大家好，小晋来为大家解答以下问题，关于顶账房能办理房产证吗，抵账房能办房产证吗很多人还不知道，今天让我们一起来看看吧！

1、 算账和普通房子不一样。

2、赖账就是所欠债务没有办法偿还，房子被抵押。

3、这种房子，房产证要根据具体情况办理。

4、如果是大产权房，可以办理；如果是小产权房，那就没法处理了。

5、如果是大产权，建议直接和业主一起去找开发商，帮忙直接在购房合同上改名字，这样以后房子就直接命名了。

6、这是最保险的办法，因为如果你不换，房产证就是对方的名字，他必须帮你完成过户，才能变成你的，肯定有风险。

7、交易完成后，办理房产证是有期限的。

8、这个时限是一个月。

9、也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料到房屋交易申请。

10、需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料进行登记。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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