信托基金是怎么运作的?真的可以保证本金不会亏损吗？

感谢邀请，我是信托者，专注信托。

这其实是2个问题，而很明显问题的重心在于信托是如何保证本金不亏损的，而信托基金的正常运作一定是大前提。

首先，我想说在资管新规出台后，明确了资管业务是金融机构的表外业务，不允许金融机构以任何方式兑付，也就是必须回归项目本身，既然如此，这保证本金不会亏损就是另说了，不存在'零坏账'的资管业务呀。但信托项目本身风控到位，还是可以将坏账控制的很低，而且即使出现不良资产，借助信托机构强大的资管能力，在后期也有不低的升值空间，尤其是土地，商品房等实物抵押。

第一，信托产品是如何面世的

1 产品立项

部门内部评估，可签意向性文件

2 尽职调查

信托目的与交易结构调查

3 内部评审

信托报审，撰写相关报告

4 文件制作与事前报告

向监管机构递交申请

5 账户设立与合同管理

信托公司质押公证

6 产品推介和募集

7 推介期满后，产品成立，信托账户开始运转

8 信托计划诞生

第二，信托投资中本金的安全如何来确保？

信托本身风控还是比较严谨的，融资放款企业都是实力靠前的国企，央企，上市公司，地方政府融资平台，准入门槛是相当高

理清第一，第二甚至第三还款来源是投资的关键

融资类信托，第一还款来源一般都是项目的现金回流，所以底层资产的项目运行优劣就好比一栋高楼大厦的地基，“地基稳”则项目无忧。

第二还款来源 即项目的上层 融资方的整体资金回流， 一般融资方不单单只有一个项目运营，而融资方整体盈利良好 也会为投资者的回款添砖加瓦，这是利好

第三还款来源 就是信托项目的增信措施——第三方担保，实物质押或者应收账款的质押，这些都是有效措施，只要这些措施落实到位，那对于项目本身最坏的情况，也就是逾期兑付，不会存在过多资金亏损的风险！！！

以上就是我对于这个问题的分享，希望可以帮助到大家，也欢迎大家在评论区留言交流不同见解，码字不易，感谢点个赞，加个关注，谢谢！！！

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