湖北恩施：团购商品房优惠价格不计入备案价格跌幅比例范围

访客2022-12-11 05:56:538

10月25日消息，近日，恩施州住建局印发关于征求《关于推动房地产业平稳健康发展的若干措施（征求意见稿）》意见的公告。《征求意见稿》提出落实税收优惠政策，2022年10月1日至2023年12月31日期间，出售自有住房并在现住房出售后1年内重新购买商品住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。落实“带押过户”优惠政策方面，《征求意见稿》提出，实施“带押过户”政策，对存在抵押的不动产需上市交易的，卖方可无需先归还原有房贷即可完成过户登记，买方可“带押过户”获得金融贷款。同时，《征求意见稿》提出，可采用团购商品房、新出让土地配建等方式筹集安置房源。支持国有企业通过团购新建商品住房作为保障性租赁住房房源，解决从事基本公共服务人员的住房困难问题。探索房地产企业可将存量商品住房作为共有产权住房销售给购房者。团购商品房优惠价格不计入商品房备案价格跌幅比例范围。