中国楼市调控已演变成“明紧暗松”！收紧在路上，放宽在执行！(中国楼市调控第一枪来了)

中央两个重要的会议已经过去了，一个是中央政治局工作会议，一个是中央经济工作会议。前者只字未提房地产；后者再次重声地产调控平稳运行，坚持房住不炒，因城施策。有网友问，现在的房地产调控政策，到底是紧，是松？一时，没反应过来，后来觉得，现在的房地产调控，已经形成某种程度的默契，就是“明紧暗松”越来越松的趋势，好像越来越厉害了。这么说吧，凡是与自身利益有关的，一定会积极迅速的去做，所谓无利不起早，地方政府也是一样，对于调控当地房地产政策，更倾向于放松，因为地方经济需要房地产大财神。这也是，我们看到在两大重要会议召开之前，很多地方政府纷纷通过“曲线救房”的方式，放松房地产调控政策，最好的大旗就是引进人才。能真正对房地产调控进行实质性的趋紧，少之又少。只是有的地方政府更擅长揣摩上层意图，提前就搞放松了，稍微迟钝一点的，也不甘拉下。12月17日深夜，花都区人社局发布《人才绿卡申领指南（修订版）》（以下简称《指南》），宣布取消申报对象在社保缴纳等方面的制约，降低获得人才绿卡的门槛。《指南》明确了六类人可申请人才绿卡。若仅从学历来看，花都区要求申请人具有硕士以上学位或具有“985工程”或“211工程”的本科学历及学士学位。这一要求比此前放宽限购的佛山市和南沙区规定的普通本科学历稍高。不明真相的还真以为，广州缺人才了，深夜发文，地方政府求才若渴，可是给人感觉总有点“求财若渴”。这个文件出台，真的就有大批人才，要飞到广州花都区了？不过有一点，广州玩出了房地产调控新花样，搞“分区放宽楼市限购”，在维稳房价的积极性和创造性，笔者觉得，广州地方政府确实很用心，要是打压房价这么用心，中国房价回到“居者有其屋”的水平一定能成功，只可惜永远在路上。现行，很多人幻想中国房价回归到正常水平，可能只能是奢望了。观察到现在，我国房地产调控的收紧永远在路上，放宽在执行。很多地方政府，响应调控上，深得真传，因城施策保房价。想象一下，地方政府都能做到分区放松调控的水平了，真的是执行很到位啊。写在最后，各地总是以引进人才的方式放宽楼市调控，时间久了，总觉得我国的人才都是奔着房子去的，一点都没有情怀，没有梦想，是不是有点让人费解。退一步说，没有房子的就不是人才，因为都给你专门放宽政策买房了，就不要说买不起房了。

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