中国地产暴跌的前奏？房企股价：佳源国际暴跌80%，阳光100暴跌70%(中国房地产跌价会怎么样)

香港股市最近的走势与美国股市极为相近，与大陆股市走势若即若离，也就是说港股最近从低位反弹了2个星期。不过整体反弹空间不大，市场本来没有什么太大想法，不过今天让市场特别震惊的是，在盘中港股地产板块大跌直接蒸发超过1200亿港元。香港本地的地产股相对比较具有抗跌性，没有出现惨跌的态势，有两只大陆的房企股价出现惊人的暴跌。一个是佳源国际控股遭清仓式抛售，暴跌逾80.25%；另一个是阳光100最大跌幅为70%，股价不足1元，成为了名副其实的仙股。对于这两家房地产公司股价的异常下跌，外界猜测颇多佳源国际可能是受到深陷“业绩造假”，一直没有得释放，突发性的下挫，目前也没有发现公司内部财务状况出现变数。阳光100的暴跌则是有可能与中科创有的股份质押被平仓所拖累。以上消息来源都需要被证实，到底是什么原因导致让两家房企一日就将市值变成了2成不到的情况。这两家房企是内地的地产企业，而香港的房企没有出现如此吓人的下跌就有点让人觉得心里意外。香港与大陆两地，在地产发展模式上是有很大的相似之处，都是依靠金融 地皮模式发展而来，凭借就是信贷扩张，推升了房地产的崛起。香港与大陆在这近40年都是获得了很长足的发展，香港充分获得了国际社会流动人口的红利，作为中国对接世界的桥梁，无数人通过香港这个桥梁来获得了充沛的资金。香港是第三大国际金融中心，地产是其支柱产业模式，现在由于其价格过高以及竞争日益剧烈的情况下，很难再有高价。我国大陆，也是在40年间赶上了人口庞大的红利，不断推升房价。央行也一直处在宽松的货币周期范围内，对于地产业的支持是显而易见的，无论是货币政策还是财政政策都给予了很大的支持。现在香港和大陆两地都对地产进行了调控，只是各自的成因稍有不同。这两家房企股价的暴跌是否会引发多米诺排骨效应，还有待观察，毕竟这两家属于中小房企，算不上大型房企。由于长期以来，中小房企处于扩张过猛状态，大力举债建房，在地产政策和货币政策双向收紧的情况下，资金压力是非常大，没有足够的弹药让他们腾挪，出现问题也只是其当初过于激进的内部经营政策有关。对于股价大跌，是否会触动地产调控松动，要看接下来整个市场对于其反应情况。大概率是不会轻易出现什么大问题，大陆基本处于非常平稳的态势。极个别房企，出现这种状况也是小概率事件，不必惊慌

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