香港征收房产空置税！怎么还会有一个天价停车位600万港元？(香港房屋征收补偿)

今年6月，位于香港九龙区天铸公寓大楼的一个车位以600万港元的交易价格，创全港车位新高纪录。目前香港停车位的平均价约为225万港元，已是2006年的六倍多。作为中国的一个缩影，香港具有很强的代表性。其实生活在北上广一线城市的人都了解这个情况，就是在这些城市里，停车位动辄百万不是什么稀奇事，毕竟一个大城市的空地是非常有限的，尤其中国这么庞大的人口社会。香港更是地少人多的地方，更是寸地寸金的地方。香港之所以有如此高的天价停车位，在于其土地资源，不仅仅是香港人所向往，更多的是许多内地人也向往的地方。香港无论在各个方面都远远优于北上广一线城市，可能在硬件建设方面，不如一线城市，可是软件建设方面更得内地富豪和精英们的喜爱。所以自从香港回归大陆以来，许多有钱有权的上层精英都将大量财富转移到香港，在于香港是一个国际性的大都市，拥有比大陆更优越的人文环境。当然对于香港治理房价的模式，就是上调房地产空置税，但是也没有什么实际效果。香港房价目前已经盖过大多数高房价的国家，比如：英国、加拿大等。其实香港作为世界国际性大都市，香港不仅仅是香港人、中国大陆、英国等。也就是香港是世界许多人来去自由，买卖自由的地方。房子也不例外，香港就那么大，每个人都想要，高房价是必然。香港在地区上来看，仅仅是香港人的，但是由于其开放性，对于其他人买卖这个地方的房子没有什么太大困难，只要有钱就能买。香港的房地产就是一个商业化的物品，就要赚钱。香港是一个商业化的大都市，寸金寸地，就是一种商业行为。大多数地皮被商业精英垄断，即便香港政府有所作为，也很难起到实质性的作用。香港是一个奉行自由化的大都市，根本不可能像其他国家地区那样实行严格的执行，限购限贷政策。也只能通过各项税收政策来调节房价，可是这些房产税对于全世界都想来香港赚钱的精英而言，基本没有任何效果，他们并不在乎这一点点的税收。能买的起天价房，怎么可能在乎这点房产空置税呢？其实根本上，作为香港的经济基石，就是香港的房地产。香港作为世界的国际金融中心之一，能拥有的实业并没有多少？仅仅能看得上实业就剩房地产。这也是香港到今天看起来这么繁荣的现在。房地产是香港的重要命脉，一旦过度打压房价，可能引发香港经济繁荣。香港房价调控也只能是在商业精英制定的法律框架下进行，不太可能动摇香港的根基，所以出现这类天价车位也不足为奇。

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