三四线城市房价暴涨7%！现在买来的及吗？做接盘侠还是做炒房人？(2024年三四线城市房价)

国家统计局最近公布了1月70大中城市新建住房的房价数据，其中，三四线城市房价同比上涨7.0%，一线城市房价同比仅上涨0.4%。如果看中介的统计数据，很多三四线城市过去一年的房价涨幅普遍在20%以上，比如泉州上涨25%、安庆上涨21%。如果说房价上涨一般是从一线城市传导到二线城市，最后到三四线城市，那么，面对家乡楼市一路上涨的房价，你是不是比较紧张？以前经常听人非常讨厌外地人购买一线城市房子，尤其哪些炒房客把一线城市房价全部拉高了。然而今天，轮到哪些流落到一线、二线城市打工仔们将自己的家乡房价炒高起来。说的好听是回家置业，说的难听一点就是炒楼！2018年1月三四线城市房价大幅上涨，都是一群常年在一线二线城市买不起房子欲望的外泄。我买不起房，可以买的起老家房子吧！很多打工仔都以为在一线二线城市长见识了，感觉一线二线城市房价与三四线城市房价差距那么大，那一天也会升值的。其实绝大部分在三四线城市置业的人，绝大多数在家乡找不到合适的工作，没有相对的合理工资水平。他们大多数时间就是常年在外漂泊，属于典型的只购不住楼。只有过年的时候，才回去住几天，然后又出门打工。这个群体非常庞大，否则就没有一线二线城市的繁荣。他们绝大多数人奋斗一辈子也买不起一套房，属于退而求其次的选择。我享受不到这个城市的繁华，至少我在故乡可以购买一套属于自己的房子，这个有房的梦想也算是实现了。在一个三四线城市有一套房子，就意味着具有一定的竞争力，可以娶媳妇了。尤其哪些常年在一线二线城市的男青年，按照有房、有车的标准，基本找不到女人。不过他们可以摇身一变，到三四线城市有一套房、有辆车，人生也算是完美。三四线城市，还少不了一大批正从农村赶进城的农村青年，正好赶上城镇化。他们也需要从三四线城市获取房子来提升自己的身价娶媳妇。我国目前大多数房价拉高都是婚姻推高的，这个是铁律。因为所有的女性，都在婚姻上加上有房有车硬件，只是一线二线城市先到，三四线城市慢一拍而已。没有什么特别的。中国的房子就是文化观念的产物，房价是其衍生物，变成了衍生品。我国从古至今都有无房无家的感觉，只有有房才有家。婚姻中更是需要有一套房子用来定居，否则就没有安全感。在这个男性泛滥，到2020年有大约3000万男光棍，女性寻找伴侣的硬件直接从房子上拉开巨大差距。你没有一线二线城市的房子，你至少得有一套三四线城市的房子吧？就像农村女青年，现在结婚的标配也变了，农村的房子不算房子，即使有你还得在小镇或小县城买套房，不管你怎么折腾！彩礼还不能少！这就是现实！我国一线二线城市大龄剩女多，是因为物质非常丰富。一线二线城市女性即便自己买不起房子，家里还是有一套房，还有同城市的男性接盘。她们拥有更多的财富，精神要求就更高，眼光更毒。大多数男性在一线二线城市能买得起一线二线城市的少之又少，自然就多了无数的剩女！三四线城市、农村大龄剩男多，经济实力根本无法达到一线二线城市的婚姻标配，甚至非常穷。那么对于三四线城市房价上涨，主要还是我国已经进入了大龄男女激烈竞争的新时代。他们无形中成为了接盘侠的主力军，如果再不买房就很难在婚姻市场中获得相对优势，这也是为何许多小镇、农村青年大量涌入这些城市买房的根本原因。即便买不起，也的借钱买。已经不是房价的问题，而是婚姻市场失衡，社会风气影响加重。当然这样直接透支了未来经济的潜力，也让无数人背上了巨大的经济负担。按照三四线城市的消费能力、教育医疗、就业机会、企业进驻等都会走向更低迷的状况，由于一线二线城市虹吸能力极强，而人口逐渐萎缩的情况下，更看不到三四线城市的未来。这些城市可能就成为过年的时候，大家都放鞭炮，过完年就成为空城的现象，大量空置房出现。三四线城市房价上涨，你是不是要做接盘侠，现在买来的及吗？这就要看情况了，大多数人是属于被动接盘侠，否则没法结婚。如果你想做主动接盘侠或炒楼的话，就要慎重。毕竟三四线城市没有牢固的行业基础，经济更加空心化、人口凋零都将影响其未来的发展前景。即使你现在买了，未来贬值基本没有悬念，三四线城市房子严重过剩，本身就处于去库存，而且还有大量的棚户改造工程，就更加加剧了房价向下下跌。一线二线房价都快顶不住，三四线城市房价会跌的更惨。三四线城市房子属于垃圾股，一线二线城市房子属于优质股，一旦一线二线房价大幅回撤，跌的最多的就属三线四线城市房子。房价不会只涨不跌的，像三四线房价上涨后期再度大涨的可能性非常有限，毕竟其后续接盘的人非常少，整体受到人口流出、资金流入、就业环境的影响，也许可能是最后一次冲锋。未来大幅回落的可能性相对比较大。

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