东莞公积金贷款额度是如何的 东莞公积金贷款额度计算公式

东莞公积金贷款额度是如何的

东莞住房公积金贷款额度：住房公积金贷款起贷额度为5万元。

职工个人缴存住房公积金的，贷款最高额度为46万元，夫妻双方缴存住房公积金的，贷款最高额度为66万元;装修贷款额度最高为15万元，且贷款额度不超过申请人所购房屋价值的30%。住房公积金贷款额度在不超过最高限额的同时，不高于申请人住房公积金账户余额的8倍。

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东莞公积金贷款额度是多少？

住房公积金贷款起贷额度为5万元。职工个人缴存住房公积金的，贷款最高额度为46万元，夫妻双方缴存住房公积金的，贷款最高额度为66万元；装修贷款额度最高为15万元，且贷款额度不超过申请人所购房屋价值的30%。住房公积金贷款额度在不超过最高限额的同时，不高于申请人住房公积金账户余额的8倍。

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据了解，《东莞市个人住房公积金贷款办法》征求意见稿首次对东莞市住房公积金实行了贷款限额管理，每笔贷款最低金额为5万元，贷款最高限额为66万元，取消了之前“8倍余额”（贷款最高额不超公积金账户余额8倍）的规定。同时执行按照房贷比、供收比和职工个人情况计算的限额标准。

对于贷款限额计算公式中的个贷率，东莞公积金管理中心有关负责人表示，公积金中心将按月向社会公布个贷率。当公积金资金流动性情况发生变化且 个贷率连续3个月保持在同一区间时，公积金中心将及时向社会公布，并于公布之日次月起执行相应的流动性调节系数。借款人贷款额度计算公式套用的流动性调节 系数，以向公积金中心业务系统登记受理贷款申请的时间为准。

公积金中心将及时调整和公布各项比例、最低限额和系数，关于这些系数的细则将在贷款办法正式出 台后拟定。借款人可申请贷款金额由公积金中心综合借款人及共同借款人的公积金缴存情况、偿还能力及信用状况等因素确定。

30万~60万之间。一般公积金的贷款额度为公积金余额的10到20倍不等，即三万元可贷款三十万元至六十万元。

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

东莞公积金个人最高额度

夫妻双方正常缴满6个月的，分别计算借款人、配偶在不超过50万元个人最高贷款限额的可贷额度，家庭最终可贷额度=借款人可贷额度 配偶可贷额度且不超过80万;配偶未缴满6个月但正常缴存的或不属于正常缴存的，其可贷额度不予计算且家庭最终可贷额度不超过50万;配偶未缴满6个月但正常缴存的，其缴存基数纳入家庭收入计算供收比。

东莞公积金每个月可提取多少

东莞公积金每个月提取比例上限为70%，额度上限为1800元/月。

根据《东莞市关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》，落实职工提取住房公积金支付房租政策，明确提取工作流程和办理时限，简化办理手续，通过系统自动对接实时获取申请人住房租赁合同信息，加大力度提高职工提取住房公积金租住住房的支付能力，将租住本市住房提取比例上限提高至70%、额度上限提高至1800元/月。

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