房产中介密集倒闭，中国楼市冬天还会远吗？房价泡沫终将破灭！！(房产中介大量倒闭)

每次房地产进行宏观调控，短期都会出现房产中介不断关门或倒闭；然后过了一段时间，又重新开始扩张。这次我国又一次进行深度调控，尤其一线城市开始了比较漫长的限购限贷和控制地皮等多重措施。一叶知秋，一线城市房价是否再创辉煌，可以不用去看数据，你仅仅去看看房产中介就知道中国房价的未来。每当中国房价暴涨的时候，街道路边到处有房产中介，到处是西装笔挺的中介销售员和售楼小姐。我国买房所有人都必须通过房产中介，不能直接进行交易，所以他们的存在也是地产的晴雨表。据北京商报消息，9月5日，爱屋吉屋总部遭遇员工维权事件。有爱屋吉屋前员工表示，今年4-5月，公司要求员工签署一份“合伙协议”，该协议内容为员工投资一部分钱给公司，具体金额根据职位不同额度不同，店长级别为8万-9万元，组长级别投资额为2万-3万元，公司以利润形式给员工分成。该要求是强制性的，不签署就被要求离职。房产中介龙头链家成交量出现七连降，4月第四周的成交量仅为调控前高峰水平的11%，整个4月共成交3145套，环比大降77%。5月，链家宣布，初步统计已累计关闭近87家门店。另一家房产中介龙头——搜房的日子也不好过。2017年二季度财报显示，搜房亏损210万美元，这已是公司连续11个季度出现业务净亏损。上述都是我国房产中介龙头企业目前可能面临我国有史以来最强宏观调控，也许之前很多人对于房产中介还抱有幻想，因为每次都房地产调控都被戏调成“空调”。这次不比以往，管理层看到一线、二线房价泡沫聚集的大量金融系统性风险，不正视，不严格调控可能引爆重大经济危机。一线、二线城市，不断遭遇限房限贷的政策打压，同时还有严控银行放贷行为从资金源头，极大的打压了炒房投机行为。同时在各大城市大量推出只租不售租赁地皮，实行所谓的“租购同权”大量租赁房。做到双管齐下，导致目前一线城市交易量急剧萎缩，作为房产中介靠赚取差价的机构，肯定是首当其冲。这也是我国一线城市龙头房产中介企业面临着经营越来越困难的处境重要原因。对于房产中介，很多通过其买房或租房的人大多在里面吃过不少明亏和暗亏，所以这次很多人对于房产中介这次走向集体性萧条肯定是喝彩的。我国房价能有今天泡沫，房产中介起到推波助澜的作用不小，各种炒作手法都是房产中介想出来的。毕竟我国目前房产中介量是一个天量，我国地产行业进入冬天时，其萎缩和调整在所难免。任何行业都不可避免进入经济周期，萌芽、成长、萧条这种历史使命。

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