中国房价的终结者来了！掐断房价的命门！(中国房价到底)

最近中国楼市，并没有看到房价有太多波澜，就像大海一样平静，依然波澜不惊，然而在平静的前奏中却隐藏着惊涛骇浪吗？这也是我国普通百姓，每天都在关注房价的最新消息动态。即便月薪2000也有人在看着房价波动，有的人就纳闷，你这么点工资为啥还关注房价，跟你有关系吗？当然从主观的角度来看，无论你工资水平如何,都有关注某一商品价格的权力，不管是垃圾还是奢侈品，你都有这个权力。毕竟这是每个人心中都会有一个梦，就是想拥有一个家。当然对于许多人说，面对这么高的房价，也只能是幻梦。即便是幻梦，它也是梦。从客观的角度来看，看起来房价跟很多人没有关系，可是一旦房价有个三长两短，殃及池鱼还真不小。我们都知道中国楼市已经绑架整个中国经济金融，每次房价的涨跌都牵扯着无数人的利益，就是金钱的波动。暴涨，人们的心理承受力会达到极限，引发民意的普遍不满；暴跌，则有很大的金融经济危机，因为房子不像其它奢侈品那样，没有附带任何现实意义。你买个LV包，其实跟我没有太大关系，我们之间没有任何利益的冲突，也没有利益的纠葛。可是你买房了就不一样了，在同一座城市里，买房了就意味着你享有更多的权力，而我将失去更多的权力。因为每套房都捆绑着一系列经济利益。有房了，你就可以让下一代在这个城市上学并享有各种社会福利，而没有房的则只能看着，这是最直观的感受。房价对于大多数人是看不见的摸不着的，可是当房价出现暴跌就意味着一系列的金融风险。毕竟房地产不是普通的商人，几乎都是靠接大家的储蓄来建房的，一旦出现大规模的损失，最终买单的是银行，银行靠的是大家的储蓄。所谓断了骨头连着筋就是这个意思。2017年底到2018年这段时间，房地产政策一直有人看不懂，因为总有变数，一会要放松，一会要从紧。人们对于政策执行力度是表示怀疑的，而且很多地方都开始了放宽地产政策的想法。对于地产调控，其实直接有效的就是从源头抓取，管住信贷，无论从房企还是购房者双管齐下。去年的时候，中央在个地方政府查个人信贷以及消费信贷业务规范，直接给出严厉警告。2018年1月31日中证报获悉，部分银行已暂停受理房地产行业新增授信，或暂停房地产开发贷业务。同时，信托业人士透露，在严监管背景下，信托公司地产融资业务更趋审慎。随着监管层严控银行信贷和信托资金违规进入房地产市场，房企融资难度越来越大，未来房企想要通过融资建房难度大幅增加。那么对于一般的小房企是很难存活，将导致房企走向垄断，毕竟对于大规模央企来说，他们融资根本不在这个行列。我国目前许多房企都是国企，已经避开了这道关口。曾经被大家看好的地产央企能给民企房企打压，逼迫房价下跌，遗憾的是，到今天房价节节攀升！此次金融监管能否深入到地产央企，就有待观察！目前大多数民企已经正在退出地产业，比如万达。未来地产业的发展，完全是房地产央企拥有得天独厚的经济和资源，将成为巨无霸企业的可能性。毕竟我国任何调控都是偏袒央企，目前看来没有任何一家房地产央企有任何收敛的意思，从其在香港、北京、上海拿地不断出现地王，他们绝大部分是房地产央企。金融是房地产的血液，一旦掐住是一项不错的政策，不过可惜的是，对于共和国的长子而言，可能就不是那么回事了。

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