不信，你等着瞧！中国房价泡沫肯定被这三样东西刺破！会加速吗？(不信你走着瞧)

每当谈到房价的时候，每个人的心态都千变万化。有房的都深信中国房价只涨不跌的特色宇宙真理；没房的都认为房价不跌天地难容；有一套的想买两套的想自己买的时候便宜，买后暴涨靠投资地产躺着就把钱赚到手抽筋；有无数套房的以人生大赢家自居，放眼望去就感觉自己能决定中国楼市的乾坤，成为大庄家，而无悔！每到谈到房价问题时，大多数人都会自动排成两派，看涨派和看跌派。当然仅仅看涨跌并不能击中有房无房心中的焦虑症，因为这对于它们来说没有意义……这也是为何人们往往将房价讨论极端化：看涨就意味着暴涨；暴跌就意味着暴跌。前者是无房者心中永远的痛；后者是有房一族心中永远的伤。仅仅是因为房价平稳下跌或上涨都能加速人们对于自身差距的悬殊感。当今社会，有房者的财富数倍于无房者，这种巨大的财富差距。只有两种极端才能引发人们精神状态动荡，暴涨差距扩大无房者彻底绝望，有房者喜出望外；暴跌差距急速缩小嚷无房者内心充满希望，有房者内心充满忧虑和恐惧。这里笔者客观的探讨中国房价未来真正要跌到白菜价的可能性……房子也是商品，只要是商品就有价格涨跌波动状态，就有回归正常的普通商品属性，这世界，还没有一种商品能统领宇宙几个世纪只涨不跌的价格。回顾历史上有名的商品泡沫事件：1.英国东印度公司股票，曾经疯狂到让牛顿伟大的科学家发出惊人的感叹：我能算出天体运动的速度，却不能算出股票破灭的来临。2.荷兰的郁金香曾经疯狂到让人倾家荡产3.美国高科技网络股票，曾经疯狂到注册一个域名都能成为千万富翁的程度。4.世界上的大宗商品石油曾经疯狂到股神巴菲特都看错到200美元的程度，现在只有50美金水平；5.贵金属黄金疯狂到多头黄金大王因暴跌跳楼的程度，现在一直徘徊在1200水平。在当初有没有人会相信所有的暴涨神话都不会破灭，回过头来，也没有任何人会吸取教训。正如一名人说的那样：人们总告诫自己要吸取历史教训，可是历史证明人们永远都不会从中吸取教训。尤其面对当时的泡沫，谁会相信它会破呢？不过有意思的是，所有的泡沫破灭并不是靠自身，而是来自科技的进步不断打破曾经的神话故事。比如石油拥有了一项科技创新技术页岩油生产打破了这个神话。作为中国的房价也是打破了世界的神话，历经几十年如一日的上涨到无人会信其大跌或暴跌。我们都知道现在非常流行一个词就是跨界打劫……中国房价的泡沫靠买房和卖房的人自身打破高房价机会不可能，卖房者属于既得利益者，买房者属于被动刚需者无奈则接盘……而作为地产最大利益者是不可能直接刺破高价房的可能，就像俄罗斯沙特谁会自动降低打压自家油价？笔者认为只有三样东西：1.人口因素，房子和其他商品不一样在于需要人住，没有人房子造给谁住？中国房价曾经一路攀升是赶上70后、80后、90后人口大红利时代。年轻人数量远远超过后面的00后10后，他们在收入水平上可能远远超过00后10后未来收入水平，当时大量劳动力释放出来，创造出无数的奇迹……而今天，90后，00后加起来不到80后一半数量。2.观念的改变，过去几代人都被地产商既得利益者洗脑成无房不婚、无房不爱、无房低人一等，将所有人都带到房子这俩泡沫的战车上。由于我国之前物质匮乏太久，同时又有土地观念。3.科技的进步，高科技以前所未有的速度增长。目前很多超过想象力的科技，会极大改变人们对房子的依赖。尤其是交通工具的进步和对太空的探索。目前中国腾讯投资德国飞行汽车还有吉利汽车并购美国飞行汽车个人飞行器，预计2019年可能商用化；波音、谷歌业都在研发“飞行包”。因为交通重大变化，大都市的吸引力大幅下跌，北京到上海15分钟就到，你认为有必要住在上海？另一个，人类顶尖精英们，以马斯克和贝佐斯发展太空，将来大家要移民火星生活。你可以想象一下……所有的一切历史轮回，无不与时间人口变迁，观念变化、科技进步息息相关，慢慢等待，加速则需要靠科技飞速发展！

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