公积金贷款可以贷多少钱？公积金贷款怎么贷？

访客2024-04-16 20:07:4912

据了解，公积金贷款是一种贷款形式。具体来说，公积金贷款常常是指使用个人公积金账户中的存款作为抵押或担保，向购房者提供用于购买住房的贷款。购房者可以将公积金账户中的存款作为支付首付款或贷款担保，从而获得额外的贷款额度，用于购买房屋。那么公积金贷款可以贷多少钱？公积金贷款怎么贷呢？

公积金贷款额度需要查看您当地公积金管理的具体规定。可贷额度：为参与额度计算的申请人住房公积金账户余额的12倍，并应同时符合下列要求：1、每月还贷额度不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。2、不高于购房总价款与首付款的差额。

1、准备材料

根据当地公积金管理中心的要求，准备好需要的材料，一般包括身份证、婚姻证明、收入证明、银行流水、首付款凭证等资料，不清楚的话可以打当地公积金管理中心电话进行咨询。

2、提出申请

借款人先去官方渠道预约办理业务，然后在当天带上资料前往公积金管理中心填写公积金贷款申请表，再将资料一并提交给工作人员，回去等通知就行了。

3、贷款审批

当地公积金管理中心在收到申请表和资料后，会进行初步审核，对符合要求且资料齐全的贷款才会进一步审核。这个过程可能需要一个月左右的时间，审核完成后会发短信通知结果，对审核通过的借款人会安排时间面签。

4、签订合同和办理抵押

借款人要在约定的时间内前往公积金管理中心签订贷款合同，然后还要去房管所把房产抵押给公积金管理中心，完成抵押后要把拿到的产权抵押凭证提交给公积金中心，意味着在贷款期间公积金管理中心拥有房屋产权。

5、发放贷款

公积金管理中心收到抵押凭证后，会把贷款资金发放到开发商账户里用于结清房屋尾款，借款人后续要根据合同按时还款，直到还清为止或者是提前结清都行，再去解除房产抵押，拿回产权。

免责申明：本文仅供参考，不构成投资建议，据此操作，风险自担。投资有风险，入市需谨慎。

（责编：网络）

Tags：