中国楼市大限将至！官方22天5次表态房产税立法，时间越来越近！(全国楼市限跌)

时间总是那么快，转眼就过，两会开完之后迅速让人忘记了它曾说过什么，提到过什么。今年两会期间提的最多的就是两税：个人所得税和房产税。尽管两会开完了，人们以为会上激烈讨论的房产税和个人所得税只是做做样子，不会在短期内出台立法措施。遗憾的是，许多人还沉浸在过去政府开完会就是走过场的理解。完全没有注意到政府在新一届政府领导班子下，已经转变职能的新气象。会上提到的，会下去执行，而且越快越好，撸起袖子加油干是这届政府明显的亮点。对于那些认为房产税还很遥远的人，估计你未来被房子绊倒是迟早的事。也许你房产数套，依然待价而沽，最终会被房产税突然到来，让你炒楼的幻想破灭。因为你在与政策趋势作对，不会有太好的结局。让我们看看最近政府有关部门的表态：3月25日，财政部部长刘昆表示，按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。这是自3月4日以来22天内官方关于房地产税的第五次表态。可见政府不仅在两会期间引爆舆论关注，探察舆情，会后下手执行的时代已经来临……重点在于22天内5次有关房产税的表态，代表着政府的决心和态度。要知道立法需要社会舆论的关注，更需要人民的支持。如此高频，年底推进房产税立法几乎没有太大悬念。政府推进房产税是基于大的地产宏观调控总基调不变，巩固政策成果的必然选择。在大方向正确的前提下，推进房产税利国利民，又能解决政府目前面临土地财政减少的后顾之忧。有人也许会觉得怎么征收房产税利国利民呢？房产税是调控房价的长效机制，没有它想让房价平稳下跌，难上加难。想让炒楼的不哄抬房价几乎没有可能。想将地产既得利益者出让长期享有到超额回报出让利益，没有可能，更没有法律依据，困难重重。房产税是政府调节富人与穷人财富的重要手段。房产税是逆制房价的终极手段之一。中国房价之所以暴涨到今天，是富人不断击鼓传花将房子打造成金融衍生品奢侈品。他们持有无数套房产而没有任何成本风险几乎属于无风险套暴利模式。房产税的立法就显得颇为关键，也是势在必行。目前来看，政府推进房产税立法时间已经越来越近。

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