中国楼市紧急令！深圳海南给炒楼人敲响警钟！(楼市紧缩)

每次房价波动都牵动着无数人的神经，房价上涨买不起房的更加绝望；已经买了房的天天盼着继续火箭发射；正要买房正在为自己打气。中国楼市其实从国家大势来看已经失势，从十九大的表态就知道了。我国已经进入新时代，也明确提出：房子不是用来炒的，而是用来住的。房地产在改革开放40年已经完成了国家的历史使命，推动了中国经济的不断发展。作为功臣，政府对其关爱有加，也没有将其赶尽杀绝。中国楼市毁誉参半，搭上楼市便车的人使劲鼓吹房地产的重要性，也占尽了财富先机身价过亿，风光无限。想接着幻想楼市赚大钱的人，继续做着美梦。而那些一直没有搭上便车的人，已经绝望到深渊，至今还是无产者，情绪激动。中国楼市进入2018年，各项政策落实已经成为国家的重点发展规划。最近各个地方政府都采取措施，而且是有越来越严的趋势。3月25日，财政部部长刘昆表示，按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。这是自3月4日以来22天内官方关于房地产税的第五次表态3月28日晚间，深圳楼市“三价合一”整治房地产阴阳合同。3月31日海南省五年限售 五年社保 70%首付对整个地产行业进行严格限制整顿。假如你不是海南省户籍，你（包括你的家庭）只能在海南购买一套房子，首付比例不得低于70%；如果在三亚、海口、琼海等城市购买，你必须提供一名家庭成员“在海南省累计60个月”的社保证明或者个税证明，而且你买的房子（全省范围内）“自获得产权证之日起5年内”禁止转让（其中禁售5年也包括拥有海南户籍的购房者）。可见三月份，房地产调控相当密集，无论中央关键部门表态，还是地方政府坚决执行地产调控政策都让人感觉到中国地产市场的冬天真的来了！由于我国人口增量放缓，各地方政府也逐渐意识到房价对于留住人才的重要性。人口越来越少，如果地方政府放任地方房价不断超过本地年轻人购买力，会加剧人口向一线二线城市外流。毕竟在三四线落后城市买不起房还不如到一线二线城市游荡更有机会。现在低廉的房价以及补贴才能挽留住仅剩不多的三四线城市年轻人。当然这些地方政府对于遏制房价如此下大力气，一方面我国已经转变以地产带动GDP为纲的发展理念；另一方面以新经济为代表的发展模式正在崛起，必须挽留大量的人才，否则会非常落后。在没有GDP为考核标准的情况下，地方官员更加希望房价能降吸引人才，否则这个城市的发展就没有任何希望。当今城市竞争异常激烈，人们越来越向往自由美好的城市。

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