中国新经济能顶掉房地产吗？(中国新经济:作用、特征与挑战)

中国经济一路走来，相当不易。新中国一穷二白，有的只是饥肠辘辘的人，当年吃饱饭都是问题。有句话：穷则思变，变则通。我们在伟人邓小平的引领下，推出了改革开放，全面贯彻以经济建设为中心的伟大事业。在经历40年改革开放过程中，我国慢慢摸索出了以房地产业为依托的经济发展模式。中国房地产对于过去几十年经济发展贡献巨大，房地产业牵动着无数行业，并带动了无数人的就业。直到今天，房地产牵涉的范围之广，都不可想象。房地产不仅带动了钢筋、水泥、煤炭、能源等下游行业，也带动了其他金融、服务、消费等上游行业。没有房地产就没有中国这么庞大的产业链以及就业人群，更没有今天的庞大的金融产业。现在的房地产行业已经演变成了金融衍生品，但它的传统功能没有太大变化。房地产培养了无数产业，只是到了今天变得越来越畸形，严重影响中国经济的未来发展前景。我国政府才下定决心要扭转这种局势，当然这个局能否成功就要看方式方法。目前我国已经将新经济替代掉房地产传统经济，无论是从产业政策还是金融服务都一致对新经济给予足够和全力支持。只是这里让我们对于新经济能否真的替代掉房地产经济就显得不那么清晰。何为新经济，目前看来范围极广。比如：数字经济、共享经济、生物基因、工业互联网、智能经济。新经济这个词，听起来清新脱俗，有点让人喜欢，又让人担忧。新经济说白了就是靠科技推动传统产业的发展。然而现实是我国大多数新经济走的是虚拟化过多，现实化过少的形势。我们现在看到很多新经济形势其实前景并不美妙，尤其以共享经济为概念的产业链面临着重大困境。比较火热的共享单车，去年面临着倒闭潮，今天只剩下ofo、摩拜、一鸣单车。然而这几家竟然还没有寻找到合适的商业模式，处于亏损累累的状态。最终都被大型互联网平台的收购，变成了附庸。曾经大量的单车堆积如山，资源严重浪费，也造成资金浪费。当然还有很多共享概念的企业也纷纷宣布破产……比如：共享充电宝、共享雨伞等等。这些共享经济其实有一个特点就是需要庞大的资本，属于资本密集型企业，而真正能像房地产那样带动许多相关产业很难，对于吸纳大量人口就业更为困难。最终他们倒闭了！新经济亮点很多，可是它太过依赖资本，不具有扩散性特点，对于人力需求较少。尽管需要很多高端人才，但是对于普通人的需求非常少。从其经济总量来看，新经济短期还是没有办法顶替掉房地产，但是长期坚持下去可能会有一天超过房地产行业。

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