20年后！你的房子将是一地鸡毛！(二十年后房子还值钱吗)

最近不断有人曝光南京某楼盘，出现天价枪房潮，让人目瞪口呆！还有很多地区的房价依然在上涨，人们对未来的房价还抱有非常不切实际的的幻想！现在许多人都感觉，既然一线二线城市房子不能大量购买，凭啥我不能买三线四线城市的房子呢？于是，我们看到在国家宏观调控2年，一二线城市房价微涨，而三四线城市房价突然间大幅上升，这里就有选择性的炒楼和大量原居民的房价动态博弈的过程。可以这么说，到今天没有几个媒体会告诉你，未来房价到底会怎样？是真正下跌，还是后期暴涨？其实真正的答案，隐藏在你的生命周期里，没有谁能给你真正意义上的答案。只是苦于，各自立场和利益点不同，许多利益共享方不得不隐藏事实的真相。因为只有通过各种信息吞没真哩的方式，是这个时代处理的最佳方式，也是最容易获利的快捷方式。我国目前的房价已经达到人神共怒的程度了，但是还有想法继续上涨的态势，让人不得不怀疑人生。许多普通人很难抛开虚幻的消息，而是将这些信息代入太深，直接将现实需求和虚幻的信息结合在一起，就会造成完全不一样的效果。比如：某个媒体曝光某个楼盘已经出天价，而小刘正跟女友谈恋爱，所谓早买早好，又到结婚的年龄，这时遇到这种情况，在前三个月就已经开始了讨论，结果实践出真知，他们会立即为自己之前合理的预期相一致。因为之前女友家人朋友和男方亲人朋友都觉得房价可能会涨，现在看来已经坐实了，就更会去买房。当这些人多了，自然就成为了大多数人的想法，因为具有感染的效果。现在我们探讨一下，未来20年房价到底会如何？可以很不客气的说，几乎是一片凄惨。我们先看最近的一则消息，从下个月起，中国将实施企业职工基本养老保险基金中央调剂制度。这个制度，简单的说，中央要对各省的养老金，统一调剂，劫富济贫。作为国家层面，已经逐渐意识到全国养老保险基金已经不能在短期内实现平衡，毕竟随着时间推移，越来越多的人不能充足的缴满社保的情况下，未来会出现大幅亏空。因为现在这个时代是我国人口最旺盛的，大家的都是青壮年劳动力，年富力强，这代的老年人是最幸福的，只要是老人都可以拿到5000-6000的养老金，让年轻人都觉得他们的生活比我们都好。这是因为现在好几个年轻人养一个老年人，以后就没有那么轻松从国家社保调整就可以看出端倪。发达地区吸引了大量的年轻劳动力，而落后地区则是大量的年轻劳动力输出方，这些地方缺少大量的年轻人交社保，缺钱已经是必然。现实中，农村地区都是大量的留守儿童和老年人，年轻人几乎全部在城市。而大量的农村也有许多新建的房子，一直常年放在老家不住，还有很多年轻人在农村建房，在县城或镇上再买一套，然后在外地常年工作，其实是双重闲置房产。农村房子肯定是被荒芜的，在县城的又不能长期居住，因为工作不可能回到县城，自然会出现大量的房子过剩。当然这些还是目前现实的问题，然而更为严重的是未来人口老龄化是中国最大的危机。中国的生育率在1990年后就低于更替水平，2000年以来，生育率比欧盟、日本还低。根据妇联在2016年的一项调查显示，一孩家庭中只有20.5%愿意生二孩，有53.3%明确不想生二孩。与此同时，中国是世界上人口老龄化程度较高的国家之一，老年人口数量最多，老龄化速度最快。2014年年底，中国的老人达2.12亿人，成为世界上第一个老人破2亿的国家。这些问题就意味着，现在你买的所谓高价房基本就是处于泡沫的巅峰时代，后面没有新生人口去当接盘侠。尽管我国已经全民放宽二胎限制，但是现实是大家被房子绑架，高成本教育将更加限制年轻人生育小孩的意愿。那么人们很难获得更多的新生人口资源，就不太可能有更高房价出现，现在所有的房价都是海市蜃楼。

Tags：

文章版权声明：除非注明，否则均为供水知识-GONGSHUI.CC原创文章，转载或复制请以超链接形式并注明出处。