中央打击楼市力度空前！7月全国房价怎么还涨啦呢？(2021年中央对楼市政策)

房价每次都是在高调的调控中，保持着顽强的生命力，真的是我国最顽强的，打不死的小强！7月31日，中共中央政治局召开半年会议，会议形成两个极为重要的决定：一、坚持实施积极的财政政策和稳健的货币政策，保持流动性合理充裕；二、坚决遏制房价上涨。8月15日国家统计局发布了2018年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。整体来看，一、二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅回落，三线城市涨幅略有扩大。上海7月新建商品住宅销售价格指数环比-0.1%，为四大一线城市中唯一出现环比下跌的城市。从同比看，上海新房售价下跌0.2%，与前值持平。31个二线城市新建商品住宅销售价格上涨1.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。二线城市新房价格环比涨幅较大的有济南，涨幅达3%；烟台和昆明的环比涨幅均为2.9%；长沙环比涨幅为2.7%，海口涨幅为2.3%。从同比看，二线城市新建商品住宅价格上涨7.3%，涨幅比上月分别扩大1.0个百分点。统计局数据显示，7月份，一、二、三线城市二手住宅销售价格分别上涨0.2%、1.0%和1.1%。二手房市场中，北京7月住宅销售价格指数环比上升0.4%，上海环比下降0.1%，广州环比上升0.3%；深圳环比上升0.6%，为一线城市中环比涨幅最大的城市。看到数据和看到政策的差距感，你是不是有点懵?你是不是觉得为自己在7月份买过房而在庆幸？是不是在为没有买到房而悔恨？注意时间点！作为中央来说，对于国家统计数据是要先提交。也就是说白了，中央拿到这个数据是比公布的要早！召开中央政治局半年会议，肯定也是参照了半年的数据，才下定决心做出如此强有力的态度！当然近期又有央行放水的情况，许多人还以为自己赶上了末班车，加上近期央行又放水了，重新开启房价暴涨的心篇章。今天一看到统计局数据公布的房价都是普涨，估计都睡不着觉啦！这属于幻觉！他们没有意识到这次最高级的会议的核心：但与以往20年大放水不同的却是，这次非但没有同步刺激楼市，而且历史性的将“防止房价过快上涨”变成了“坚决遏制房价上涨”。这次提出遏制房价上涨是为了对冲放水对楼市带来的利好，但更重要的一点是以前可以容忍的“微涨”变成了现在的“零上涨”，这体现出高层对房地产过度依赖的彻底摒弃。这里我们要看到一点，政策调控是需要时间的，也是逐步加码的，有许多人在炒房赚钱的路上失去了方向，被金钱迷失了心智，已经不会理睬中央各种调控地产政策。从此次数据来看确实房价依然在涨，可是幅度确实在缩小，那么未来作为中央决策层的决心是没有变的，他们不断通过各种手段，让没有进入楼市的人继续进入，也就是说白了让更多贪婪者来当接盘侠。当更多的人接盘了，房价再怎么慢慢上涨或下跌，都不会影响整体经济效果。任何调控政策都是与现实打时间差的，不可能前脚出政策，政策效果后脚就到。也正因为这点，许多人对于国家放松调控地产的决心，依然存有侥幸。而大多数人做出投资买房的决定都是依据当下的数据来做决定，也就是说房价在涨，我就要买，即便出政策我还得买。对于中国那么多人都在涌入炒楼大军当中，在于民众对于房子的特殊性，不管中央如何限购，如何限售。作为个人买了就是放在那里，也是一套房子，我租出去也是好的想法。而对于未来更有力度的国家政策根本没有任何想法，也相信这种方式能对自己财富增值有帮助。这就是微观个体和宏观国家之间的较量，个体参与过程中，有具体的微调空间，即便自己买不起，也会通过三代人来买房。国家层面则是从大的环境下去考虑经济整体。当然最终的结局是，国家政策是维护整体大多数人利益，少数炒房人的利益，是不太可能挡住历史车轮向前。

Tags：

文章版权声明：除非注明，否则均为供水知识-GONGSHUI.CC原创文章，转载或复制请以超链接形式并注明出处。