你想多了！房地产限购限贷全面取消！？地产商在自导自演！(你想多了呢)

寒冬来临，无论个人还是企业都要等着过冬，至于冬天到底有多冷，只有自己才能体会。个人的寒冷，可能意味着长期失业；企业的冬天，可能意味着裁员或关门破产。在中美贸易大战的持续发酵下，我们面临着经济下行压力增大。各国贸易保护主义日益抬头，作为负责任的大国中国始终坚持更加自由开放，支持全球化自由贸易的理念。作为我国经济的两大虚拟马达，一个是股市，一个是楼市。股市大家都清楚的看到了大跌后的状态，几乎没有人愿意看到大跌演变成天天阴跌。这也就看到管理层地方政府拿出了真金白银来拯救股市，目前已经有所企稳，尽管离春天还远，但至少播下了希望的种子。就像之前一样，这下安心了，有国家管你了。而另一个楼市却让人变得非常复杂，在情感上基本有力挺和反对，这里没有一边倒。于是在楼市的政策思路依然出于模糊状态，可能牵涉的利益太多。总有无穷的猜想，最近有人觉得经济下行压力加大，政府可能已经在悄悄放松了管制。根据有媒体报道部分地区的部分银行房贷利率出现下调；还有媒体报道，北京10万/平精品豪宅入市，突破了地方限制。这两点看起来有那么点道理，可是事实是否如此呢？毕竟我国楼市调控政策的效果开始慢慢显现，这种在19大已经定调的房住不炒，怎么可能在初现成效的时候，放松管制？可能性很小，有悖大政方针。这里不排除个别银行和个别地方政府顶风作案的嫌疑，毕竟没有可能出现大规模的下调利率，更没有可能放松房价上涨。目前楼市确实也在进入下行阶段，不过这种下行趋势可能相对比较缓慢。也在可控范围，不太可能超越政府的管控范围，极个别地区银行可能存在特殊性。但是从最近管理层的定调中，我们可以看到，无论什么时候都要发展实体经济，绝不允许脱实向虚的情况发生。楼市目前已经被定调为虚拟经济范畴，毕竟在国家层面来看，整体过剩，地区不均衡，就会出现金融杠杆式炒楼现象出现。与此同时，也将部分资金冻结在楼市中，免得楼市资金又一次流入到股市里空转。股楼资金循环已经是多年来形成的规律，楼市不好卖房炒股，股市不好卖股炒楼。从股市目前的成交量来看，楼市资金基本没有涌入到股市中来。否则股市资金不会缺，楼市资金池目前不可能动弹。从目前看来，这种消息，也得到了官方的回应。各种房地产自己在自导自演一出闹剧。【人民网：“房地产限购全面取消”不属实】近两天有多个注册主体为房地产营销公司、文化传媒类公司的自媒体账号发布所谓“重磅消息”称：国务院规定半年内必须放开楼市全部限购。此外，关于“房地产市场解开限购已经箭在弦上”的分析观点也颇为吸引眼球。记者求证获悉，网传的该消息并不属实。

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