北京房产销售面积暴跌！青岛海南岛限购限贷紧随北京暴跌吗？(北京房产销售赚钱吗)

中国楼市不缺新闻，每月一次都会让人惊动，不时传来数据消息。楼市是一个永久的话题，对于国人而言，尤其每次盼着房价在下跌的时候，结果都是以小幅上涨而告终。当然房价在中国是严重的地区失衡，一线城市居高不下，二线紧随其后，三四线城市直追不舍。最近比较有意思的是，北京房产的销售面积暴跌。北京市统计局最新数据显示，今年一季度北京商品房销售面积为78.9万平方米，同比下降66%，其中住宅销售面积为54.2万平方米，降59.6%。供给方面，一季度北京商品房新开工面积为154.8万平方米，同比降52.7%。作为中国首善之都，北京房产面积销售大幅暴跌，并不是自然而然的结果。而是在房产政策高压、限购限贷、金融收紧等手段结合一起导致这个结果。有一点就是北京房价并没有大幅下跌而是微幅上涨，现在的情况只是量跌价涨。一线城市房价让人高不可攀，而那些三四线城市的房价也牵绊着我们。最近有让大家感觉环境宜人的两个小岛也开始了限购限贷。3月31日海南岛推出严厉的限购限贷政策。非本省户籍居民家庭在我省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。本通知印发后购买的住房，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。非本省户籍居民家庭在实行限购政策的区域购买住房，需提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。4月21日青岛市出台了相关房产政策：在市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区范围内，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能够提供从购房申请之日起前2年内在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。在本市范围内新购买的新建商品住房和二手住房，需取得《不动产权证书》满5年后方可上市交易。作为我国比较好的重要岛屿，在宜居城市里算是国人喜欢的地方。尽管经济没有达到很高水平，但是许多人都想选择四季如春的地方养老。于是许多人都往这两个岛去买房。对于海南，近期管理层出台自由贸易港的政策，一下又将海南房产推到了风口浪尖。曾经沉寂已久的地产是否经受得住考验，需要更多的观察。不过总体，经过限购限贷两岛是否跟北京一样出现大跌？就需要时间去考验，让人们认识到未来的发展潜力。不过总体吸引人口，这两岛远没有北京威力巨大，经济发达，未来能否扛起大旗还是未知数！

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