大修基金怎么算多少钱一平 大修基金怎么算2021

大修基金怎么算多少钱一平 大修基金怎么算2021

大修基金是指由业主自愿缴存，专门用于维修、保养、翻新住宅共用部位、共用设施设备等项目维修的资金。下面将介绍大修基金的收费标准、2021年变化等相关内容。

一、2021年维修基金上调情况

1. 住宅专项维修管理办法规定，按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修...

二、大修基金收费标准

1. 商品房收费标准是按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修的数额是当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%到8%。

2. 大修基金和契税收费标准2021，如果是首次购买，房屋面积超过144平米，契税为房款的3%，房屋面积不超过144平米，契税为房款的1.5%，房屋面积不超过90平米，契税为房款的1%。

3. 购房者应按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

三、大修基金交存标准变化

1. 重庆大修基金怎么算，建设单位、业主应当按照所拥有物业的建筑面积交存物业专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期物业专项维修资金的标准为当地住宅建筑安装工程每平方米...

2. 新修订的《重庆市物业专项维修资金管理办法》，交存标准从固定金额改为安装工程每平方米造价的5%至8%。

3. 西安大修基金政策依然为2018年新修改的《西安市住宅专项维修资金管理办法》，购房者应按购房款2%-5.2%的比例向售房单位缴纳维修基金。

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