买房贷款需要什么手续，外地买房贷款需要什么手续

买房贷款需要什么手续，外地买房贷款需要什么手续

1. 提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明

外地户口申请贷款购房需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明。具体要求会因地区而异，例如北京要求提供5年以上纳税或社保证明，广东一些地区则无需提供。

2. 持有效身份证件、购房合同、异地贷款使用证明等前往公积金管理中心

申请贷款购房时，客户需要携带有效身份证件、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往公积金管理中心。工作人员会对提交的资料进行审核，确认其真实性和完整性。

3. 满足基础条件

想要贷款购房，客户需要满足以下基础条件：

① 年龄在18周岁以上，具备完全民事行为能力。 ② 有合法稳定的经济收入来源，能够按期偿还贷款本息。

4. 准备必要证件

办理贷款购房时，需要准备以下必要证件：

① 户口本

② 身份证

③ 结婚证（单身提供单身证明）

④ 单位收入证明及银行流水账单

⑤ 外地户口需提供社保或纳税证明（各地年限不同）

5. 提前结清贷款并办理相关手续

如果需要提前结清或正常结清住房公积金贷款，需办理房产抵押撤除手续。所需资料包括个人身份证、还款存折、委托贷款合同、《住房公积金贷款提前还款受理单》等。

6. 开发商或中介协助办理

购买商品房时，开发商会协助办理异地贷款购房手续；购买二手房时，中介可代为办理相关业务，服务费不超过国家规定的600元。

（责编： admin）

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