中国地产商又一危机征兆显现：开始抛售海外地产！(中国10大地产商)

一叶知秋，正如一句名言：从一滴水珠，看清整个世界！万物看起来纷繁复杂，尤其人性焦灼的各种利益，更是让人难以判断。不管怎么说，能看清一切真相的只有时间！在我国经济和金融领域最让人纠结也最让人神往的就是中国的地产领域。可以说，有房的一边是海水，没房的一边是火海。前者清凉夏日，带着诗歌和远方玩遍世界；后者日夜操劳，带着苟且和焦虑蹲守四壁。世界就是这么奇妙，当利益的天平出现重大倾斜的时候，总有一个无形的双手在撑着历史的车轮滚滚向前，走向光明。也许在100年前，没有人会想到今天中国能成为世界上第二大经济体，世界上最多消费者的国家，曾经满目疮痍，仅仅花了40年成为世界地产业的佼佼者。中国拥有今天的成就，房地产给中国带来辉煌的时代。但是随着时间的推移，这头巨兽变得越来越凶猛，正在吞噬了它曾经的功劳。不是所有的行业都能躺在功劳簿上永垂不朽，如果不与时俱进，必然会遭遇时代的唾弃。中国房地产在改革开放初期起到了很大作用，然而今天它绑架了中国的一切。它不仅绑架了中国经济、中国金融，甚至绑架了我们下一代的人生美好梦想。有多少男女在房价面前，不愿结婚生子，有多少家庭正遭遇高房价的高租金的压力。当今对于国内房地产商，许多媒体也纷纷报道。可以说，曾经辉煌的地产商逐渐退出历史舞台，比如：李嘉诚已经清空地产，移民英国；王健林变卖资产转做娱乐产业；王石已经不再出任万科的董事，选择了美好的人生爬山去了。一个时代，一个产业，一个人的成功往往与时代同步。今天的地产业已经是日落西山，也许许多人还沉浸在过往的辉煌当中，希望自己能踏上最后一班房价上涨的末班车。这也是许多人在炒作三四线城市房价的重要因素。然而不幸的人是共同的，就是贪婪！到今天为止，许多人现在还幻想着能赚大钱，跟进投资房地产。对于这一点许多人梦想着靠炒房赚钱！对于中国地产业到今天的局势，笔者在文章中多次阐述过。关于国内对于中国地产业的压力，大致有几个因素：首先是政策基调已变，延续宏调。其次是金融资金链断裂；再次是人口萎缩老龄化严重。今天笔者要说的是，当地产商尤其是有一批理性的，他们对于国内的地产业还是有所警惕的，不会再大规模的去投资。转移到国外投资房地产，可以说世界各地的房价，与中国地产商有着千丝万缕的联系，许多外国的房价与中国大规模留学生相随相伴，也导致不少国家对于中国投资移民尤其投资房地产移民多有抱怨。时间就是一把杀猪的刀，今天房地产投资现在正大幅抛售海外地产。根据Real Capital Analytics的最新报告，中资房地产投资者10年来首次开始抛售美国商业房地产。报告提到，中资企业在今年第二季度内出售的美国商业地产总计达12.9亿美元，远远多于中资买入的美国商业地产1.262亿美元，净卖出11.64亿美元。这也意味着自2008年以来，中资企业首次成为美国商业地产的净卖方。中国地产商已经做到了国内不受欢迎，现在轮到国外对中国地产商有想法。当然这是受到大环境的影响造成目前的困局，外国买家购买量下跌一方面是因为前一年的成交额水平较高，另一方面也因为华盛顿方面对外国人发出的强硬言论。实际上中国地产商在应对内外焦灼的情形下，需要做的就是适当收敛之前的锋芒，不能再像从前那样贪婪。当然每个时代的佼佼者，头部都是可以获得超额利润，地产商也并没有什么不妥，但是每个时代都会赋予一个新行业的机遇。中国地产商需要做的就是将利润还给普通人，也要回归到普通行业应有的利润水平。

Tags：

文章版权声明：除非注明，否则均为供水知识-GONGSHUI.CC原创文章，转载或复制请以超链接形式并注明出处。