春节回家千万别买房！楼市2019年到头啦！炒楼等于慢性自杀！(春节回家千万别回家)

2019年一个月就过去了，我们还在盼着过新年，这就是我们的生活逻辑，因为我们的传统。现实是经济不会因为你过节就停止，也就是金钱永不眠，所有的一切不会因为某个节日就会停止，甚至有可能加速。有很多人是靠节假日来赚钱的，比如各类娱乐类节目，春晚等等，无一不在做足了赚钱功课。有的人就靠一个春晚赚许多人一年都赚不到的钱，这也许就是差异化的人生吧。这也是国家统计局，长年累月不停的进行计算，全国人民劳动成果的重要原因。根据国家统计局的最近公布的数据显示，2019年1月统计局制造业PMI49.5，预期49.3，前值49.4；非制造业PMI54.7，前值53.8。从数据来看，我国制造业PMI还是过得去，好于预期的49.3，但是依然处于50下方；而非制造业PMI维持在50上方。这一点不得不让我们怀疑人生，制造业怎么与非制造业差距那么大，一个处于繁荣期的状态，一个处于低迷期的状态。也从侧面反映了我国经济现实，就是经济整体已经偏向服务业经济，而不是实体经济，这就需要我们更努力扭转这一局面。不过这也只是总项，拨开制造业PMI子项目，我们看到一个非常惊人的数据就是建筑业PMI却意外大幅下降1.7至60.9，建筑业新订单也下降0.7至55.8。从这一数据来看，我们在2018年依靠房地产投资托底经济的方法，可能在2019年不会非常有效，至少根据这个数据可以看到，房地产投资和新屋开工差不多见顶了。中国房地产目前面临的现实问题就是大家都还有盼头，还有刚需的希望，可是现实是有多少人，能在经济下行中获得足够的收入买房，这是一个值得关切的实际问题。年底，我们看到许多企业传出各种花式裁员的新闻，比如：富士康、阿里、美团、滴滴、华为等。这些都是知名企业，还有不发或少发年终奖的新闻也历历在目，比如：头条年终奖大幅下降、罗辑思维编了最好听的由头不发年终奖。2018年企业确实整体不景气，还在延续，这一点，从生产经营活动预期指数也可以看出，1月该指数继续下降，为2015年7月以来最低值。除了这些知名企业，还有许多上市公司更是不断爆雷，还有靠洗澡来掩盖亏损的正在排队，而那些没有上市不知名的企业就更加艰难。数据不会说谎，只是差距到底有多大。春节期间，许多人闲着闲着就想着买房，这在那些返乡过节的年轻人表现非常突出。不知从何时开始，春节返乡买房成为了一种潮流，并取了一个好听的名字叫返乡置业。其实许多人回家买房，大多数都是买一个心理安慰，就是现在买了，不管房价涨跌，房子还在，这也许是主流想法。春节期间，真的要买小县城或小镇上的房子吗？答案，千万个，我们简单给大家捋一捋：首先，确定需求。许多人买房，只是看到别人买了，自己也就跟着去买。这一点属于羊群效应，有的人听说谁去年春节期间买房了，今年房价涨了，于是决心买房。这一点，你的买房需求到底是短期还是中长期呢？短期需求就是你现在需要结婚买房，这个是没有办法避免的，尤其许多三四五线年轻人都要买房结婚，没有房子娶不到媳妇，这一点是没有办法的办法。这就不需要考虑房价涨不涨，买不买。对于将购房作为置业来考虑，属于中长期需求，这一点可能就要慎重。其次，小县城房价的问题。可以这么说，现在的小县城的房价多多少少都被一帮人给炒起来了，让许多人突然觉得这个房价还能值6000以上，未来可能还会再涨。真的是这样吗？不妨问自己几个问题。你觉得自己习惯老家的生活吗？许多人可能回家过年有个新鲜感，可是时间久了就觉得小地方没有生机。这也许多年轻人的感受，就是有家的地方没有更多的工作机会，你很难在老家找到自己满意工作。大多数年轻人回家过年就像回家探亲一样，这样真的能推动房价吗？从人口流动趋势来看，许多偏远城市人口大都往一二线城市走了，那么你企图买房赚钱，可能就没有人来接盘了。最后，你的收入可持续性问题。许多人越来越发现，现在的钱越来越难赚。以前，你觉得自己很年轻，随处去个工地，送个外卖就能赚8000的。现在这种机会越来越少，正如上面说的经济下行压力，企业都非常困难，你再年轻也得有给你赚钱的机会。由于整体制造业经济不景气，你未来回到大城市重新找工作，获得收入不会再大幅度的提升。因为年轻已经不是资本了，更多的需要你更深入的学习和提高，才会获得那么点持续性的收入。否则你在小地方买的房子，未来还款都有问题。由于你成为了房奴，你还有什么机会寻求更大的事业来发展呢？全国房价，无论一线二线城市都处于停滞徘徊状态，属于有价无市，你凭什么觉得小地方的房价还有上升的理由。难道你自己准备给祖国生一个足球队？也就是说，当房价上涨无望，你小地方的房价不涨，你连租金收回都非常困难，买了一套房真的相当于慢性自杀，也许还有一种阿Q精神胜利法让你觉得有房在，不怕！百家号独家内容

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